Aus einer Idee ein Projekt entstehen lassen! das ist ein Prozess, der allen Beteiligten viel abverlangt und der gut strukturiert ablaufen muss, soll er effizient zum Ziel führen!
Bauliches Konzept
Wir prüfen die bestehende Planung und beraten die Architekten hinsichtlich Effizienz der betrieblichen Abläufe. Zudem nehmen wir die Abstimmung des Raumprogramms auf die Ausrichtung und den Standard des Objektes vor.
Raum & Funktionsprogramm
Anhand des betrieblichen und baulichen Konzeptes erstellen wir ein Raum- und Funktionsprogramm, das für die Architekten und Planer als Vorgabe gilt.
Architektenbetreuung
Wir beraten die Architekten bei der Optimierung des Projektes in betrieblichen Fragen während des gesamten Zeitraums bis zur Fertigstellung. Hierzu gehören gastkonforme Anordnung und funktionale Zuordnung der Räume zur Schaffung optimaler Betriebsabläufe und Energienutzung in allen Betriebsbereichen.
Anforderungsprofile
Die von uns erstellten Anforderungsprofile dienen der Spezifikation und Festlegung von Standards als Grundlage für die Planung der Architekten, Innenarchitekten, Ingenieure und Fachplaner unter Berücksichtigung der im Grobkonzept für das Projekt festgelegten Qualitäts- und Quantitätsanforderungen. Weiters dienen die Anforderungsprofile als Grundlage für die Ausschreibung einzelner Gewerke und der Vergleichbarkeit von Angeboten.
Vermittlung von Planern
Verschiedene Bereiche bedürfen einer besonderen fachspezifischen Planung: Gastronomie & Küche, Buffetanlagen, Konferenz- & Seminartechnik, Fitness- & Wellness-anlagen. Die geeigneten Fachplaner können bei Bedarf von uns vermittelt werden!
Beratung der Fachplaner
Wir beraten die Ingenieure und Fachplaner für technische und bauliche Einrichtungen in den Bereichen Heizungs-, Klima- & Lüftungsanlagen, Sanitäranlagen, Elektroanlagen, EDV- und Kommunikations-Netzwerke, Hotelschließanlagen, Beschallungssystem, Personen- & Serviceaufzüge, Fitness- & Wellnessanlagen.
Beratung der Innenarchitekten
Unsere kritische Beurteilung der Entwürfe des Innenarchitekten mit Bezug auf das Gesamtkonzept (Corporate Design), die Unterstützung bezüglich Gestaltung der Räume, die richtige Anordnung des Inventars und der Dekorationsmittel sowie die Auswahl der geeigneten Materialien und Farben optimieren das Projekt.
Materialplanung & -beschaffung
Wir kümmern uns um die Investitionsgüterplanung und deren Beschaffung, die Bedarfsermittlung für Inventar und Kleininventar wie Wäsche, Bestecke, Küchen-, Bar- und Restaurantausstattung, Porzellan und Glas. Alle Bemusterungen finden in Absprache mit dem Auftraggeber statt.
Besondere Investitionsgüter
Folgende Bereiche werden von uns nach Erstellung von Anforderungsprofil und Pflichtenheft gesondert ausgeschrieben: EDV-System, Kommunikationstechnik, Beschallungsanlagen, Schließsystem.Folgende Bereiche werden von uns nach Erstellung von Anforderungsprofil und Pflichtenheft gesondert ausgeschrieben: EDV-System, Kommunikationstechnik, Beschallungsanlagen, Schließsystem.